На контроле – строительство ЖСПК

В понедельник в зале заседания райисполкома прошло собрание членов ЖСПК «Домострой-12» с участием председателя районного исполнительного комитета А.С.Бойко, его заместителя С.С.Соколовского, директора КУП «УКС-Клецк» В.А.Авдея, начальника отдела архитектуры и строительства райисполкома М.Е.Смычковского, начальника отдела ЖКХ И.И.Мойсейчика, директора ДУП «ПМК-191» В.В.Нупрейчика, начальника КУП «ПМК «Сельспецмонтаж» С.М.Халецкого, инженера-строителя ЦБУ №607 г.Клецка филиала №620 ОАО «АСБ Беларусбанк» г.Несвиж З.В.Водопьян.

Точка отсчета
Встреча с местной вертикалью, в частности с руководителем района, была вызвана необходимостью решить наболевшую проблему застройщиков – сроки сдачи 70-квартирного дома затянулись почти на год. В связи с финансовым кризисом и ростом цен на строительные материалы, газовое оборудование и сантехнику членам кооператива пришлось открывать вторую кредитную линию на сумму, равную 1/3 от первоначальной стоимости жилья. Безусловно, для каждой семьи это большой удар по кошельку. Еще больше люди обеспокоены тем, что вот-вот должны вступить в силу новые условия льготного кредитования, и если подрядчик до конца 2011 г. не сдаст дом в эксплуатацию, возможно, их настигнет очередной финансовый шок.
В ходе собрания застройщики высказали претензии в адрес подрядной организации – ДУП «ПМК-191», затянувшей сроки сдачи дома, и КУП «УКС-Клецк», которое игнорирует одну из основных своих функций – осуществлять контроль над строительством объекта, вплоть до ввода его в эксплуатацию. Их интересовало, когда будет завершена установка отопительных котлов и подключат ли в ближайшее время отопление, как скоро установят входные и межкомнатные двери, почему на объекте работает недостаточное количество строителей, когда уложат облицовочную плитку и установят газовые плиты, как будут производиться отделочные работы и распределяться подвальные помещения.
Как доложила представитель банка, вторую кредитную линию открыла уже большая часть членов кооператива, финансирование активизировалось, а значит, деньги для приобретения необходимых материалов будут выделяться при условии своевременного предоставления подрядчиком документов на целевой аванс.
Начальник КУП «ПМК «Сельспецмонтаж» Сергей Михайлович Халецкий подробно рассказал о ходе установки отопительного оборудования, пояснил, по какой причине возникли непредвиденные трудности, и пообещал ускорить установку газовых котлов и завершить все монтажные работы отопительной системы раньше, чем планировалось – до 1 декабря.
Заслушав выступления ответственных за строительство кооператива работников и руководителей контролирующих органов, председатель райисполкома потребовал мобилизовать все силы и завершить строительство до 20 декабря. Государственная комиссия по приемке ЖСПК «Домострой-12» назначена на 25 декабря 2011 года.
Точкой отсчета для выполнения поставленной задачи принято считать 21 ноября. Для выполнения всех необходимых работ Анатолий Степанович поручил директору ДУП «ПМК-191» В.В.Нупрейчику заключить договора субподряда на выполнение отдельных видов работ с филиалом «Клецкий РСУ», ОАО «Виленастрой», увеличить количество работающих на объекте с расчетом освоения финансовых средств в сумме не менее 100 млн.руб. в день, составить график производства работ с окончанием строительства 20 декабря 2011 г., подготовить письмо о подаче газа; начальнику КУП «ПМК «Сельспецмонтаж» С.М.Халецкому произвести монтаж отопительных систем до 1 декабря 2011 г.; директору КУП «УКС-Клецк» В.А.Авдею скорректировать деятельность всех строительных организаций с целью выполнения работ по своевременному вводу объекта в эксплуатацию; заместителю председателя райисполкома С.С.Соколовскому ежедневно проверять ход выполнения работ на объекте; начальникам отдела архитектуры и строительства райисполкома М.Е.Смычковскому и отдела ЖКХ – И.И.Мойсейчику ежедневно докладывать об объемах выполненных работ, принять меры по своевременному решению проблемных вопросов, возникающих в процессе работы на объекте.
«Лед» тронулся?..
Днями, по поручению председателя райисполкома, с целью освещения в газете темпов строительных работ на объекте побывала редакционная группа.
В среду движение на стройке немного оживилось. Возле дома силами ДРСУ-212 велось благоустройство территории – рабочие асфальтировали улицу. Специалисты ПМК «Сельспецмонтаж» занимались установкой сантехники и монтажом отопительного оборудования, специалисты ДУП «СПМК-98» г.Слуцка укладывали плитку в ванных комнатах и туалетах. Было задействовано всего 4 плиточника(!). И это при том, что до окончания строительства осталось меньше месяца, а выложить нужно около полутора тысяч квадратных метров. При дневной норме в 5 м.кв., пояснил нам один из рабочих, за 10 дней он выложит всего 50 квадратов. Нетрудно подсчитать, что 4 человека за этот срок выполнят чуть больше третьей части от задания. Как, спрашивается, будем сдавать дом к концу декабря? Кстати, этот же специалист уверял, что плиточники почти всегда выполняют за день двойную норму, а при необходимости, могут работать еще более эффективно, но никто перед ними не ставил такую задачу. Плодотворно трудились в тот день рабочие «ПМК-191», они занимались укладкой тротуарной плитки, оштукатуривали стены на лестничных площадках второго подъезда и заделывали монтажные проемы в комнатах квартир. И все же, в то время, как большинство из них были заняты делом, некоторые, по-видимому, так и не смогли придать себе ускорение (фото 1). Наверное, их тоже этим никто не озадачивал?
В четверг в полку строителей прибыло. Директор ДУП «ПМК-191» В.В.Нупрейчик пообещал прибавление и в пятницу, а потому верится, что работы на объекте пойдут быстрее. Уже встали в строй электрики. В некоторых квартирах рабочие устанавливали межкомнатные двери. Однако объемы работ, которые предстоит выполнить подрядчику, еще достаточно велики, а сроки, отведенные для завершения строительства, сокращаются с каждым днем. Хотелось бы напомнить, что согласно протоколу совместного совещания: «в случае невыполнения работ в срок, ДУП «ПМК-191» обязано возместить неустойку ЖСПК». Так что, время – деньги. И на сей раз – не застройщиков.

Светлана Орпель.
Фото Евгении Семенчук.