Перечень незаселенного (свободного) арендного жилья государственного жилищного фонда, для предоставления гражданам по Указу Президента Республики Беларусь от 21 марта 2022 г. № 112 «Об особенностях использования арендного жилья

По вопросу предоставления арендного жилья обращаться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства Клецкого районного исполнительного комитета каб.401 тел. 50660.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 21 марта 2022 г. № 112

“ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ”

В целях повышения эффективности использования арендного жилья:

1. Установить, что:

1.1. государственные организации, осуществляющие строительство арендного жилья за счет собственных средств и (или) с привлечением заемных средств (кредитов), вправе:

самостоятельно определять порядок и условия предоставления этого жилья в соответствии с локальными правовыми актами (в том числе коллективными договорами);

устанавливать для своих работников размер платы за пользование таким жильем, предоставляемым на условиях договора найма арендного жилья на период их трудовых отношений, не менее размера платы за пользование арендным жильем, определяемого в соответствии с частями третьей — пятой пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь;

1.2. арендное жилье, построенное государственными организациями за счет собственных средств и (или) с привлечением заемных средств (кредитов), закрепляется за этими организациями на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления и не подлежит передаче без их согласия в хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное пользование других юридических лиц, если иное не определено Президентом Республики Беларусь;

1.3. денежные средства, полученные от предоставления арендного жилья, построенного государственными организациями за счет собственных средств и (или) с привлечением заемных средств (кредитов), в размере платы за пользование арендным жильем, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение такой платы остаются в распоряжении государственных организаций и используются на:

цели, указанные в части восьмой пункта 2 статьи 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь; возврат (погашение) заемных средств (кредитов) на строительство арендного жилья, уплату процентов за пользование этими средствами (кредитами);

содержание и развитие материально-технической базы государственных организаций, связанной с эксплуатацией жилищного фонда.

2. Предоставить право районным, городским исполнительным комитетам, администрациям районов г. Минска по согласованию с областными, Минским городским исполнительными комитетами на основании соответствующих решений не взимать плату за пользование арендным жильем коммунального жилищного фонда, предоставляемым гражданам в соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 112 Жилищного кодекса Республики Беларусь и требующим ремонта, при условии выполнения ремонта с согласия этих граждан за счет собственных средств.

Согласование указанных в части первой настоящего пункта решений районных, городских исполнительных комитетов, администраций районов г. Минска осуществляется областными, Минским городским исполнительными комитетами в десятидневный срок со дня их получения.

Плата за пользование арендным жильем при выполнении ремонта арендного жилья за счет средств граждан не взимается:

при выполнении ремонта согласно смете, утверждаемой государственными организациями, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся жилые помещения, в размере, не превышающем сметную стоимость по каждому виду работ и материалов;

после подтверждения не позднее шести месяцев со дня заключения договора найма арендного жилья выполненных согласно смете ремонтных работ, отражаемых в акте о приеме-передаче во владение и пользование жилых помещений, и их оплаты;

в период, определяемый соразмерно стоимости ремонта, указанной в смете.

Наниматели арендного жилья вправе произвести ремонт этого жилья самостоятельно и (или) с привлечением иных лиц на договорных условиях.

В случае расторжения договора найма арендного жилья по инициативе нанимателя либо наймодателя в случаях, предусмотренных законодательными актами, денежные средства, затраченные на ремонт этого жилья, возмещению не подлежат.

3. Для целей настоящего Указа термины используются в следующих значениях:

государственные организации — республиканские и коммунальные унитарные предприятия, государственные объединения и иные юридические лица, имущество которых находится в государственной собственности и закрепляется за ними на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления;

ремонт — текущий ремонт жилых помещений, установка, замена и ремонт вышедшего из строя в процессе эксплуатации внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования (за исключением системы центрального отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, внутриквартирной электропроводки.

Отдел жилищно-коммунального хозяйства,

архитектуры и строительства

Клецкого райисполкома.