На очередном заседании сессии Клецкого районного Совета депутатов ХХIХ созыва шел конструктивный и подробный разговор о проводимой в регионе работе по отчуждению жилых домов в сельской местности.

В своем докладе заместитель председателя райисполкома Игорь Давыдок заострил внимание, что данная деятельность ведется в рамках реализации Указа Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 г. № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». И сред и районных мероприятий по наведению порядка на земле ключевым является  снос пустующих и ветхих домов.

— Для упорядочения учета и сокращения количества пустующих жилых домов создана специальная комиссия. Она проводит визуальный осмотр домов, составляет акты и при необходимости выдает заключения. Также ведется работа над Единым реестром имущества, — алгоритм действий рассказывает Игорь Иванович. — Каждый год все населенные пункты района обследуются (не реже двух раз в год) для выявления пустующих домов. Инвентаризация жилого фонда позволяет составлять актуальные списки. Например, на 1 января 2026 года насчитывалось 574 пустующих дома и 161 остаток от строений (разрушенные дома), всего — 735. В Едином реестре пустующих домов по состоянию на 18 июня 2026 года содержатся сведения о 613 жилых домах, из которых 452 уже неактуальны (дома снесены или проданы), а по 161 дому ведется работа.

Весь процесс работы включает несколько этапов. После выявления пустующего дома проводятся фотофиксация, опрос соседей и составление акта осмотра. За январь-июнь 2026 года было составлено 60 таких актов. Собственникам, наследникам и родственникам направляются извещения о соответствии дома признакам пустующего. В 2026 году было отправлено 107 извещений. Если собственник не реагирует на предписания, начинается процесс согласно действующему Указу.

Если собственник дает письменное согласие на снос, сельисполком может принять решение о сносе без обращения в суд. За январь- июнь 2026 года принято 6 таких решений. Если же собственник намерен использовать дом или приводит его в порядок, процедура приостанавливается минимум на год. За тот же период поступило 7 уведомлений о намерении использовать дом.

В случае отсутствия реакции в установленные сроки комиссия составляет заключение, а райисполком принимает решение о признании дома пустующим или отказе в таком признании. Затем сельисполкомы обращаются в суд: о признании дома бесхозяйным (если дом признан пустующим) или о признании выморочным наследством (если в признании пустующим отказано).

За январь-июнь 2026 года подано 19 исков в суд (6 — о признании домов бесхозяйными и 13 — выморочным наследством). За этот же период вынесено 15 судебных решений (6 домов признаны бесхозяйными, 9 — выморочными).

— После вступления в силу решения суда принимается решение о дальнейшем использовании дома — чаще всего его сносят. Снесенные дома позволяют вовлекать земли в сельхозоборот, сдавать в аренду или выделять под новое строительство.

Снос домов осуществляют в основном районные организации, определённые решением Клецкого райисполкома. Для удешевления работ привлекают сельскохозяйственные организации и жителей: они помогают убирать деревянную часть домов и хозпостроек, а древесину используют для отопления своих объектов.

Также пустующие дома продаются — либо напрямую, либо с аукциона. Всего во исполнение Указа № 116 принято решение о продаже 120 пустующих домов. За январь- июнь 2026 года продано 15 домов: 5 — через аукцион, 10 — за одну базовую величину.

Опытом, как эффективно налажена работа по продаже пустующих домов в малонаселенных деревнях Щепичского сельского Совета в последние годы, делилась с коллегами его председатель Наталья Бурак. Данную практику руководитель региона Юрий Карлович, принимающий участие в работе сессии, поставил задачу тиражировать на Клетчине.

— Не менее привлекательны для горожан находящийся вблизи города и самый масштабный по территории Краснозвездовский сельсовет, имеющий хорошую инфрастуктуру – Заостровечский, где большие резервы для привлечения новых жителей или хотя бы дачников, как в случае со Щепичским сельсоветом, — как пример привел Юрий Петрович.

Также председатель райисполкома в очередной раз потребовал от руководителей сельхозорганизаций активно включиться в работы по разбору деревянной части пустующих домов и строений, тем самым выполнять решение райисполкома по данному вопросу. Почему этот вопрос встал на повестке дня, объяснила председатель райсовета депутатов Наталья Суховей:

— В 2026 году перед нами стоит задача снести 80 пустующих домов, на что выделено 300 тысяч рублей. Разбор строений на некоторых участках с вырубкой дикорастущей растительности обходится порядка 15, а то и 20 тысяч. Тратить такие средства на работы, которые можно провести в рамках субботников, просто непозволительно. Именно поэтому для удешевления работ по сносу пустующих домов и было принято соответствующее решение об оказании помощи сельхозорганизациями. Безусловно, никто не претендует на проведение этих работ в масштабных аграрных кампаний, но в межсезонье просим всех активно к этому подключиться.

— Благоустройство – задача общая, здесь недопустимо деление на «ваше» и «наше». Мы – хозяева на своей земле и создать и поддерживать на ней порядок – долг и обязанность каждого, — резюмировал Ю.П.Карлович.

На заседании сессии также были утверждены региональные комплексы мероприятий по реализации государственных программ «Строительство жилья» и «Физическая культура и спорт», программа социально-экономического развития региона и другие.

Ирина ШАГ.

Фото Екатерины МЕДВЕДЕВОЙ.